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第308章 无限风光在险峰</p>
在众人交头接耳，暗流涌动的时候，时间渐渐到了九点。</p>
一个穿着红色长裙，风姿卓越的漂亮女子拿着话筒走了上来。</p>
“大家好，我叫陈亚秋，是本次拍卖的主持人，欢迎各大企业参与本次土拍……，让我们欢迎国土ju杨局长，为大家讲话。”</p>
官方主持的活动，讲话是免不了的节目。</p>
大家也非常配合的奉上了热烈的掌声。</p>
等到冗长而又繁琐的讲话环节过去，时间也到了近十点。</p>
最后一个带着白手套的中年人走上台后，昏昏欲睡的众人连忙打起精神。</p>
拍卖要开始了。</p>
“大家好，我叫林权，负责此次拍卖。接下来让我们看第一个地块。”</p>
官地拍卖不同于古玩拍卖，拍卖师没有提成，所以也没啰嗦，更没有暖场，直接开始。</p>
“C2地块，住宅用地，容积率2.5，土地面积5.37万平米，”底价一亿三千万华夏币，每次加价不得少于1000万。”</p>
“一亿四千万。”</p>
“一亿五千万。”</p>
“一亿六千万。”</p>
加价的地产公司此起彼伏。</p>
C2地块位于国贸板块，地块足够大，2.5的容积率，肯定以高层为主。</p>
开发出来就是13.5万平米的大型住宅小区。</p>
再加上区位不错，利润丰厚。</p>
争抢的地产公司很多，不过万科、中海这些大机构基本没动手。</p>
他们的目标很明确，就是双井板块B9地块。</p>
“两亿一千万华夏币。”</p>
“华夏地产出价两亿一千万华夏币，还有更高的吗？”</p>
“哥几个不出手？”</p>
富力城老总张立笑问道。</p>
“两亿一千万华夏币算下来，楼板价每平米1555，想要赚到钱，价格必须超过3500块才有机会。现在国贸周围房产均价3300，3500有点贵了。”杨过强道。</p>
“现在看着有点贵，但等房子建起来就不一定了。”张立笑道。</p>
“干咱们这行，都是卖期房回款，追求的是高周转，现房？傻不傻。”许家因嘲笑道。</p>
众人听在耳中，笑了笑后没在多说。</p>
高周转这套玩法，大家都在用，区别只是杠杆多少罢了。</p>
C2地块后是C3。</p>
这块地要更大一下，6.9万平米，不过容积率不高，只有1.8。</p>
可以建设小高层为主的中高档公寓和住宅。</p>
最后被中海地产2.3亿拍走。</p>
随着一块块土地被拍走，拍卖会的气氛也越发火热起来。</p>
“接下来将要拍卖的是C9地块……。”</p>
“终于来了。”</p>
潘石意下意识的坐直了身体，神色也紧张起来。</p>
这块位于国贸核心的地块，红石志在必得。</p>
王仕看了眼旁边紧张起来的潘石意，心道：“C9可是块好地，可惜跟万科的战略不符。”</p>
C9地块原本是京城一机厂的厂区，中间隔着CBD文化体育广场和CBD森林公园，分为东西两个区。</p>
东区紧贴国贸，肯定以写字楼为主，西区到是可以开发成高级公寓和酒店。</p>
但万科现在主做住宅地产，没有这么多资金投在商业地产上。</p>
“土地面积16.9公顷，容积率3.5，底价9亿华夏币，现在请有意者出价。”</p>
“9亿5000万。”</p>
“10亿。”</p>
“10亿3000万。”</p>
C9地块可是本次拍卖的明星，一放出来，可谓应者云集。</p>
经过十几轮的叫价后，价格便超过了12亿华夏币。</p>
到了这里，竞争者就少了大半。</p>
12亿华夏币意味着C9的楼板价已经超过2000块，按照现在的房地产行市，利润已经很薄了。</p>
“12亿3000万。”</p>
潘石意看火候差不多了，果断加入竞争。</p>
“12亿5000万。”</p>
熟悉的声音，让他下意识转头看过去，一个身材矮胖的中年人映入眼帘。</p>
后者仿佛察觉到了他的眼神，微笑着点了点头。</p>
潘石意也随之点头示意，但把头扭过来后，脸上笑容尽去。</p>
“潘老弟，华润的人可不好对付。”王仕淡然道。</p>
“红石志在必得。”</p>
潘石意语气中透着坚定。</p>
“12亿6000万。”</p>
一个沉稳的声音从后方传来。</p>
众人下意识的转头朝后面看去。</p>
“这是谁啊？你们认识吗？”许家因好奇道。</p>
“不认识。不过京城这地界藏龙卧虎，保不准这又是那冒出来的强人。”张立道。</p>
“呵呵，有好戏看喽。”</p>
陆觉压抑着心中的激动，以及一丝丝紧张，毫无畏惧的迎上一道道关注审视的目光。</p>
现在的他代表的不是他自己，而是泰华地产，是红岩基金，以及大老板的脸面，所以不能有片刻的懈怠。</p>
“13亿。”</p>
清晰的声音传来，众人包括陆觉全都看了过去。</p>
喊价的是华润置地的王总。</p>
“13亿2000万。”潘石意紧随其后。</p>
陆觉不敢怠慢，直接道：“13亿3000万。”</p>
不等华润的人开口，潘石意直接道。</p>
“14亿。”</p>
掷地有声的报价，惹得大厅中出现了片刻骚动。</p>
14亿的报价，意味着2333的楼板价，房价必须要达到4800才能回本。</p>
这个价格已经超过了现在潮阳的房价，卖期房肯定回不了本。</p>
潘石意心中紧张。</p>
14亿已经快濒临他的底线了。</p>
如果不是断定房价还有上涨的空间，如果不是看好商业地产的后市，他也不敢喊这么高的价格。</p>
“14亿1000万。”</p>
一个沉稳的声音从后面传来。</p>
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