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“哟,小春,这是你的客户啊?可以啊,今天终于找来一个?不会是花钱雇来的吧?不过这样也不是不可以,只要带客指标,你还是有机会当上经理的。”</p>

最后一个和他穿着相同西装的人带走了最后两个客户,临了还不忘对张春来好一通埋汰,让他更是抬不起头来了。</p>

等人离开,他这才极其小声的对他们谩骂,对自己埋怨。</p>

陆云凡看在眼里,觉的这个家伙倒也是个可怜人,于是起了恻隐之心。</p>

“喂,张春来,你们这业绩是按带人来看房子算的吗?”陆云凡摸出一根烟来,点燃了蹲在路边,更像是一个地道的混在底层的年轻人了。</p>

“业绩当然不是按这个算,这只不过是考核标准。每月公司都要求销售经理至少带十五个客户看房,没有达标的就全都淘汰掉,可是每个月都只有我一个不达标。”</p>

陆云凡嘿嘿笑了,这点猫腻有点太过明显了,那些所谓的销售经理带来的客人根本就不是什么真正的客人,虽然衣着亮鲜,但是从他们的眼神中就可以看出,这些人根本就不是真正上流社会的人。说不定只是那些销售经理为了考核特意准备的。</p>

“我问你几个问题成么?”陆云凡抽着烟,那番模样张春来都懒的看他。</p>

“有屁就放!”</p>

陆云凡笑的更厉害了,“这里边的别墅有什么缺陷吗?”</p>

“别墅能有什么缺陷,而且设计的非常好,绿地率都达到0.7了,在京城里根本就没有这么良心的小区,夏天午夜都要给全区域的绿地进行防蚊防虫,这是任何一个小区都无法做到的。”</p>

“这么好?那按道理来讲不至于到现在还有空置房子啊?”</p>

“嗯,是啊,按道理来讲确实是这样,不过有些优点太多了,就成了缺点,比如安静,为了安静和环境卫生,附近根本就没有配套的小商店,虽然居住更舒适,但生活方便程度却大大降低了。所以很多人看了这里之后就嫌弃这嫌弃那,根本就不懂,还一个劲的大放厥词!”</p>

陆云凡咯咯笑着,心里有了点谱,问道:“刚才坐车,我给了你多少钱?”</p>

“八百三啊,怎么?你不会想要回去吧?”张春来把手按在口袋上,似乎是生怕陆云凡突然发动,再把钱给抢走。</p>

“你看这样怎么样,我给你当一回客户,你把钱还给我,起码你也能找回一点刚刚丢掉的面子,在他们面前扬武扬威一把!”</p>

“不划算,我为了个破面子就得花八百三?我可没他们那么不要脸!”张春来捂着口袋果断拒绝。</p>

“先干活后给钱也行,要是我演的不到位,你不给钱我也认,怎么样?”陆云凡见他爱钱,于是退了一步。</p>

“真的?”张春来终于松动了一点。</p>

“真的!”陆云凡果断的点了点头。</p>

“好,成交!”张春来已经想好了,不管他演的多好,出来他直接就说演的太烂,以此为借口拒绝给钱,这可是八百多块呢,足够他半个月的伙食费了。</p>

陆云凡扔掉烟屁股,裹了裹大衣就往里走,“快跟着,给我讲讲这小区的布局,入住率等等关键性数据......”</p>

威尼斯庄园的别墅群有两个布局,以小区中心的人工湖为中心,临湖而建的事8栋小面积独栋,两层230平米,作价810万,东面和南面各有大面积独栋22座,面积为320平米,作价1100万;外围是联排48栋,188平米每套,单套价格520万。</p>

入住基本以联排为主,入住率达到了70%,独栋只有50%,京城虽然富人很多,可是跑到这么远的地方买套别墅的人却没有多少。</p>

算起来,这里也不过是刚刚出了五环而已,根本就算不上偏僻。</p>

陆云凡一进中心园区就爱上了这里,每户都有独立的车库,还有绿地车位,和建房面积几乎等同面积的绿地小院,小院里均栽着几颗高大的法国梧桐,夏天遮阳也是极好的。</p>

这里简直就是一个天堂。</p>

张春来喋喋不休的讲述着,陆云凡却已经把这里当成了自己和林苗的羞爱天堂。</p>

“苗苗一定会喜欢这里的!”他暗暗欣喜,也不知道林苗见到这里的一切会是多么的兴奋。</p>

看过临湖的小面积独栋和东南两面的大面积,虽然临湖的地理位置和环境都更好一点,但是难免夏天会有些潮湿,这么看来,320的大面积独栋就成了更好的选择,而且总价也在他的承受范围之内。</p>

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