128 此时不用更待何时

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半小时后，房东到了。</p>

这房的房东是个身材又高又胖的中年人。</p>

姓高，一张红脸，说起话来也是中气十足。</p>

“就你们要买这房子吗？”</p>

“对！”</p>

江源来到他的面前。</p>

这人上下打量了他两眼。</p>

“嗯，也行，那我就不兜圈子了。”</p>

“我这房子位置你们也看了，什么条件你们也应该都清楚。”</p>

“房子呢是99年的老房……”</p>

老高简单介绍了一下房子的情况。</p>

还把房本拿来给他们看了看，确认无误后，老高报了价。</p>

“这房子，就按一平七千，楼上楼下一共400平，地下附赠。”</p>

江国栋和李爱琴一听这价格，眉头不由拧紧。</p>

7千一平，那全套就是280万啊！</p>

瑞林现在的房屋均价，也就七八千。</p>

市里核心地段的商品房，也就一万多。</p>

至于商铺，那就要对半砍了。</p>

而这家商铺的位置，虽然是在市里的核心区。</p>

但要价7千，这也要的太高了。</p>

“高先生，你这房子的地段，确实没的说。”</p>

“但你这房子，毕竟都已经20多年了，年限都已经过了一半了。”</p>

“要价7000也太高了。”</p>

老妈对于砍价还是比较有经验。</p>

她这一开口，对面的房东就脸色一变。</p>

因为这一下，还真就说到点子上了。</p>

要是新房，在这地段，他这报价绝对不算高。</p>

但他这毕竟是20多年的房子了……</p>

“那你们能出价多少？”</p>

老板面带难色看着对面一家三口问道。</p>

“每平6000吧！”</p>

老爸开口说道，对面的房东脸都一抽。</p>

这一刀砍得可真够狠，直接砍了四十万哪。</p>

“不行……”</p>

“诶，高先生你先别着急。”</p>

“刚刚我去周围几个房屋中介看了看。”</p>

“您这套商铺，挂着已经有两年了吧？”</p>

“而且您要是在他们那里出手，那中介费也得给他们抽个好几万。”</p>

“我们这都是主动找上门的，这笔钱不就帮您省下了吗？”</p>

“如果您要是同意这个报价。”</p>

“那到时候房屋过户时，您那边的税费，我们也可以帮您包了。”</p>

江源这么一说，对面的房东顿时犹豫了起来。</p>

人家说的确实没错，他这套房子卖了两年都没卖掉。</p>

都已经快成他的心病了，现在好不容易碰到一家诚心买的。</p>

还能省掉一笔中介费，最关键人间还愿意帮忙给税费。</p>

要知道商铺转让的税率，可比商品房高的多。</p>

是5.5%。</p>

他这房原始购入价是1百万，现在卖240万。</p>

要交的税就是240减去1百万，然后再乘以5.5%。</p>

也就是七万七千块钱……</p>

这样一算的话，好像也不是不行。</p>

终于在犹豫片刻之后，这老高把牙一咬。</p>

“行！就这么着。”</p>

江家人一听，自然也是非常高兴。</p>

刚好这会儿也是下午一点多，房产局也开门上班了。</p>

大家索性，检查了水电，然后直接去房产局过户去了。</p>

到了房产局，办手续，交钱的一刹那。</p>

江源调出了昨天刚到手的S级房产一折卡……</p>

此时不用更待何时，用卡！</p>

240万的房款，江源只花了24万，就搞定。</p>

至于税费，这些父母责坚持不让他出。</p>