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景安盖的别墅不多,之前只有南湖盖了一片别墅区,买房的要么家里有矿的,要么真正生意做大,资产千万以上的,据说是景安真正的富人区,陈耀东也没去过。
这两年房地产兴盛,虽然新城搞成了烂摊子,但房地产依旧没死。
有实力雄厚的大开发商在景阳河边拿地盖起了别墅。
就在新城的西北角,取名水上人家。
外面看着挺好,马路宽阔,一座座独栋的小洋房错落有致,看着就很有意境。
到了里面才发现没有宣传的那么好,因为全都是独栋别墅,除了共公区域种了一些花花草草,小楼四周业主所属的私人区域内全是一片光秃秃,还长着乱七八糟的杂草。
“你这是别墅?”
陈耀东忍不住吐槽:“这跟我们农村的平房有什么区别?”
女销售经理狡辩道:“空的地方是业主的私人区域,我们之前搞市场调查,好多业主都希望私人区域内的绿植能种一些自己喜欢的植物,所以我们就留给业主自己去做。”
“最大的院子多大?”
陈耀东懒的再听她废话,直接问。
女销售经理道:“最大的户型是一套建面560平,占地2200平的房子,我带您过去。”
姜苗苗悄悄道:“看着都挺破,要不别买了。”
陈耀东道:“看看再说!”
占地两百来亩,一共一百多个大小不一的院子,全是独门独户,跟着转了一圈,来到最南头的大院子,外边紧靠湿地公园,全是一片密密麻麻的苇子。
环境到是不错,就是有点偏了。
住到这种地方,买个菜都得开车跑城里。
房子都盖好了还没卖出去,显然卖的并不好。
非常不好。
就算不怕菜个算也要开车出门,但是还要做好住进鬼城的准备。
再看房子,上下三层,五百多平米,面积是很大,可全是毛坯。
景安就没有装修好再卖的房子。
别墅也是一样,都要自己装修。
“暖气通了没?”
陈耀东一边看,一边问。
女销售经理道:“水电暖全通了,买了直接可以装修。”
陈耀东问:“这院子多少钱?”
女销售经理道:“这套房子单价是13000,售价728万。”
“这么贵!”
陈耀东牙都有点疼:“景安的地便宜的跟白菜似的,开发商拿地一亩才五十万,你们这荒郊野外估计三十万就能拿到地,什么也没有,就一堆钢筋混凝土敢卖七百多万。”
女销售经理赔着笑:“三十万肯定拿不到地的。”
陈耀东哦了声:“那你给我说多少能拿到?”
女销售经理笑不出来了,开着霸道来的,而且能一口说出开发商拿地皮的价格,显然是个门清的,这种人不好糊弄,只好道:“我们的开发成本也很高,三亩多地的院子,放到京城魔都光买地再翻上十倍也不够,七百多万真的很便宜了。”
那特么能比吗?
真是废话。
京城魔都寸土寸金。
景安最不值钱的就是地。
怎么能比。
不过……
为难人家一打工的没啥意义。
“我考虑下吧!”
陈耀东离开了,七百多万的别墅,又不是几十万的单元房。
自然要多考虑考虑。
“你觉得咋样?”
车上,陈耀东问姜苗苗。
姜苗苗道:“我觉得先不要买了,咱已经有两套房了,你在农村又买两套房子,要那么多房子干嘛呀,你那个公司还在亏本呢,等什么时候公司盈利了再说吧!”
陈耀东摸了下脸蛋:“那听媳妇的。”
姜苗苗眉眼弯弯的,笑的死甜死甜。
回到老城,两人买了点东西,去了大伯家。
既然有跟姜苗苗结婚的打算,亲戚家肯定要走一下的。
这也是个态度。
在大伯家吃了晚饭,蹭了个大红包,陪大伯和大伯母坐到八点半走人。
第二天上午去了趟驾校,给姜苗苗报了名。
陈老板现在是财大气粗,人脉圈子也蹭蹭直涨,直接找到了驾校上面,给安排的明明白白的,先练车,手续后面再补齐,考试更不是问题,随时安排。
若非姜苗苗实在没有摸过车,确实需要练一下,都不用如此麻烦。
回来路上,姜苗苗苦着脸道:“感觉练车好麻烦,老公我不考了行不行?”
陈耀东道:“行啊,那我给你配个司机。”
“那我还是考吧!”
姜苗苗浑身不得劲,男朋友都没司机自己开车呢,自己哪能摆这么大谱。
中午去二伯家,蹭了顿午饭和红包。
下午,陈耀东送姜苗苗去驾校练车。
姜苗苗没再穿裙子,长袖长裤,戴着帽子,武装的严严实实,可再怎么武装,天生丽质难自弃,往人群里一站依旧是最亮的妞,惹的不少男人频频回头。
教练也是女的。
陈老板对男教练很不放心。
最近老是看到驾校教练骚扰女学员的新闻。
陈耀东本来想全天包车的,姜苗苗不同意,觉得太浪费,而且一个人练的时间长了确实效果不大,也只好作罢,在旁边看了会,又从车里给搬了一件水,才开车离开了。
下午去了茶府,约了幸福花园小区一家商铺的房东喝了个茶。
最近几年房价涨的厉害,虽然生意越来越不好做,但房价似乎没受到多大的影响,住宅小区门口的铺子基本全在一万以上,地段好的甚至到了一万三四。
不过幸福花园离商业区比较园,一万二就撑死了。
即使溢价,也溢不到一万五去。
陈耀东跟房东谈了一下,房东是一种可卖可不卖的态度,又不急着用钱,抱着那种一铺传三代的想法,当然,如果价格给到位,还是会卖的。
当今这个社会,就没有钱买不到的东西。
铺子再好,也有价值。
15000已经赶上新华路的商铺价格了,真能卖到这个价,卖了买一套新华路或者地段更好的商铺,比守着现在的铺子要划算的多,谁也不傻。
陈耀东也不傻,怎么可能当这冤大头。
费了一番口舌,把价格砍到了13000。
回到公司,就召集行政办公室的一群人直接开喷:“你们都是一群猪,每平米15000的单价买幸福花园的商铺,你们脑子是怎么想的?新华路步行街的商铺才多少?”
拿过几张单子在办公桌上甩的啪啪响:“这么离谱的东西也敢拿来给我看,猪都比你们聪明,这么明显有问题的价格,你们就没有一点疑问?还是中介给了你们好处?”
曹兴平和两个新来的耷拉着脑袋,一声不吭。
“曹兴平你是干什么吃的?”
陈耀东指着鼻子骂:“行政办公室让你负责,你就是这么给我负责的?”
曹兴平一头汗:“我没来得及看。”
陈耀东就问报上来的小伙:“给他看了没有?”
小伙也一头汗:“昨天你来之前才到,没来得及给他看。”
“那你长个脑子有什么用?”
陈耀东一口唾沫星子就喷了过去:“部门负责人都没看的东西就往我这送?”
小伙一声不吭,一个劲擦汗。
“打电话,把几个中介公司老板给我叫来。”
陈耀东拍着桌子骂:“草他妈的,好好的中介费不挣,歪心思动到老子头上来了,一群什么玩意,半个小时给我滚过来解释一下原因,不然有多远给我滚多远,王八糕子。”
曹兴平连忙出去打电话,两个小伙也连忙开溜。
“你特么是猪!”
曹兴平咬牙切齿的,小声骂了声犯糊涂的小伙,想打人的心都有了。
被这伙坑死了。
真是不怕神一样的对手,就怕猪一样的队友。
还是第一次被陈老板这么劈头盖脸,一点不留情面的骂。
但凡自己看上一眼,也不至于捅下这种篓子。
半小时后,三家中介公司老板匆匆赶了过来。
陈耀东逮着一顿喷,声音大的整个办公区域都清晰可闻。
裴松年在办公室听到了,就把曹兴平叫来问:“陈总为啥事发火呢?”
曹兴平道:“三家中介公司好像串联了,谈的价格有点问题,高出太多,下午陈总亲自去谈了下,谈到一万三,三家中介报过来的最低价是一万五。”
裴松年道:“这个事昨天我也听说过了,陈总把单子压下了,咱们景安的门面房好像最贵的也就一万五吧,小区门口的铺子一万五确实贵了,就算溢价买,也不该贵这么多,他们几个刚来的不知道,你来了几个月了,就没发现问题?怎么会报到陈总那去的?”
曹兴平郁闷道:“昨天我出去了,王建波没给我看。”
裴松年恍然了,摇着头叹息:“你们这些年轻人确实有点毛糙,一直都给你们说,不管什么工作,一定要细心严谨,这次被陈总骂一顿就过去了,等哪天陈总再不骂你们了,你说你们还有补救的机会吗?到了单位上也一样,所以干工作一定要认真细心。”
曹兴平嘴皮子动动,这锅背的太冤枉了,但终究还是没解释,道:“我知道了。”
三个中介公司老板被骂惨了。
被个二十岁出头的小年轻指着鼻子,唾沫横飞的骂,怎一个憋屈了得。
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