第1327章 全面布局

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赵光明和郑无涯全都满脸疑惑的看向柳浩天。

柳浩天表情严肃的说道：“二位领导，虽然目前我们已经解决了世纪佳苑项目的停贷危机，但实际上，类似的危机在我们南松市不止一家，为了全面化解我们南松市房地产领域所存在的危机，我需要二位的帮忙。”

郑无涯冷冷的说道：“柳市长，你上次把我们批评的一无是处，这次又想让我们帮忙，这个变化是不是有些太大呀。”

柳浩天笑了：“郑厅长，其实，虽然我说是让你们帮忙，实际上也是在帮助你们自己。

因为如果我们南松市的房地产系统出现大规模的危机，作为银保监局的局长以及住建厅的常务副厅长，你们谁都逃不了责任！

当然了，或许你们的责任会小很多，但是，如果你们做好了，提前防范化解了危机，这就是你们的政绩。”

说到此处，柳浩天并没有一丝一毫的停留，也不给二人反应的时间，继续说道：“二位，我需要2点信息：

第一，我需要我们南松市所有的房地产公司的在建项目和开盘项目甚至是接近烂尾的楼盘的所有信息。

第二，我需要所有房地产开发商在每一家银行的资金信息以及资金流向。

我知道，我所需要的这些信息对你们来说或许有一定的难度，但是，只要你们想做，还是有办法做成的。

不过我希望二位能够对这次的行动采取高度的保密机制！

因为我想实实在在的化解我们南松市房地产领域所存在的巨大风险，而这对于你们银保监局、银行系统以及住建局系统都是有好处的。

因为我们南松市将会采取大范围的新的房地产政策，等政策实施之后，该你们银行系统的责任，我们南松市毫不犹豫的给你们定位定责任，你们别想跑，甚至会直接追加省银保监局和省住建局系统的责任……”

柳浩天的口才确确实实是相当牛叉的，虽然一开始赵光明和郑无涯全都表现出了强烈的不合作的姿态，但是等他们离开了的时候，他们的脸上却充满了无奈，甚至还带着几分期待。

第2天上午，柳浩天的办公室内，常委副市长李东风坐在柳浩天的办公桌对面，把一份厚厚的文件放在了柳浩天的面前。

“柳市长，我们南松市除了三大家族的房地产企业之外，还有两家大名鼎鼎的房地产企业，他们分别是蓝枫集团和茂丰集团。

这两大集团虽然在这次的停贷危机中没有上榜，但是，这两大集团却曾经出现过多次债务违约的事件，虽然最后都被摆平了，但是我有一种感觉，这两大集团问题很深，如果不尽快的对这两大集团展开深入的调查，我想，一旦这两大集团的危机爆发，比这次的停贷危机将会更加的严峻！

因为这两大集团都是千亿级别的大型的房地产集团，他们在建的项目都有七八个甚至是十几个，一旦他们出现问题，我们南松市至少会有数万人无家可归！

所以，柳市长，我认为您应该重点关注一下这两大房地产集团！我甚至怀疑这两大房地产集团目前很有可能会处于资不抵债的状态！

危机没有爆发的时候，两大集团的董事长生活奢靡，出手大方，但是我担心的是这些都只是一种表面现象！”

李东风说完之后，柳浩天满意的点了点头：“好，李东风同志，你的预感非常准确，目前我已经对这两大房地产企业展开了关注，并提前做了布局，这样吧，我交给你一项任务……”

李东风听柳浩天说完之后，满脸崇拜的离开了，他一直以为，自己对这两大集团的观察和分析在南松市绝对独步天下，恐怕没有任何人能够像自己一样对这两大集团了解的如此深刻。

但是他却万万没有想到，柳浩天市长了解的比他还要深刻，甚至已经提前进行了布局。

李东风离开之后，柳浩天径直来到了宋天华的办公室内，把李东风提交给他的材料放在了宋天华的办公桌前，语气低沉的说道：“宋书记，我们南松市房地产系统面临着巨大的危机，我们必须要有所准备有所防范了。

你先看一下这些文件，这是李东风同志提交上来的，上面还有一些他的数据汇总和分析。”

柳浩天虽然早就对此事有深入的了解，但是他并没有贪功，而是把这个功劳送给了李东风，他之所以在宋天华的面前提出这份文件及分析是李东风做的，目的就是为了让李东风在宋天华的面前刷一下脸，展现一下存在感。

对宋天华这种级别的人而言，他已经是省委常委了，他是有权利对李东风未来的发展施加影响的。

或许自己一两句话并不会直接影响李东风未来的仕途之路，但是，如果能够让李东风在宋天华的面前多刷一刷他的能力和存在感，或许将来某些时候，在李东风面临仕途晋升的关键时刻，宋天华投出的一票就有可能帮助他梦想成真。

柳浩天对于那些他认可的人，是不介意在任何时候都给予提携和帮助。

宋天华很仔细的看完了李东风所提交的分析报告，沉声说道：“柳市长，对于蓝枫集团和茂丰集团你怎么看？”

柳浩天声音冰冷的说道：“宋书记，从李东风同志所提交的这些材料可以看得出来，不管是蓝枫集团还是茂丰集团，他们都有一个共同的特点，那就是房地产金融资本的套路！

用一句话来形容，他们采取的是最典型的办法：债流国内，钱存海外！

我曾经仔细的研究过类似于蓝枫集团和茂丰集团类似的国内暴雷的房地产企业的典型特点，这些企业往往会采取8步走的策略：

第一步：通过眼花缭乱的融资手段拿到了巨额贷款；

第二步：将巨额资产洗成境外的美元；

第三步：违约赖账、让开发项目烂掉，暴雷；

第四步：不良资产被处理或进入司法拍卖流程；

第五步：通过控制的公司以折扣价购买不良资产；

第六步：债务窟窿填平！净赚85；

第七步：系统性风险导致连环暴雷，瞅准时机，以外资身份进入国内市场，大买低价优质资产…

第八步：几年后，资产价格翻了好几倍！