第七百九十八章 天价租金

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“你是说你想租用我们电影院下面的地下室？”听到段云说明来意之后，影院的经理周国阳一脸惊讶的说道。

周国阳是个40多岁，身材有些发福的中年人，早年曾经在文化局工作，从前年的时候调任到大光明影院当总经理。

周国接待的一般都是各大电影公司的代表，当他得知段云是大兴是天音电子厂的总经理后，这引起了他极大的好奇，他还是第1次和影视圈外的企业领导干部接触。

而俩人见面后，段云直接开门见山就说要租赁他们影院的地下室，这简直让周国阳有些惊讶的合不拢嘴。

以前大光明影院的地下室是防空洞改造而成的，当时大光明影院所处的那个年代战火纷飞，所以地下室的面积很大，一直以来都被大光明影院当做堆放杂物以及安放柴油发电机的地方，但稍微有些阴暗潮湿，根本不能住人，但没有想到却有人想租用这样的地方。

“没错，我想租下你们的地下室当做中转库房和我们的音响设备试音室，不知道周经理您是否愿意把地下室租给我们……”段云回道。

“试音室？”周国阳闻言愣了一下。

“其实说白了就是个体验店。”段云顿了顿，接着说道“我们住下这个地下室后，会对他进行重新翻新改造，一部分用作库房，另一部分则改造成音响试音室，让消费者能够切身体验到我们产品的音效和性能，也算是对我们产品的一种宣传。”

段云的这种想法其实在后世是很普遍的，很多影院除了固定的几个放映厅，内部还会布置一些娱乐餐饮设施，是个综合化的娱乐场所，这样不光能靠卖电影票赚钱，也可以通过娱乐和餐饮赚取丰厚的利润，是个非常成熟的商业模式。

不过现如今国内还没有这样的综合娱乐场所，电影院就是电影院，饭店就是饭店，功能都比较单一，因为都是国营企业，管理上隶属不同部门，所以想整合这些东西比较困难。

“这个不行！”周国阳闻言摇了摇头，接着说道“我们是上海文化局下属单位，大光明影院一直都是我们上海这边的一张文化招牌，而且这影院本身就是个历史建筑，受市政府保护，你想租下我们的地下室进行改造，这是不可能的事情……”

“你们的地下室平时也就是个堆杂物的仓库，但如果交到我手里，我不光能让你们赚到很多租金，另外如果我的地下厅改造成功之后，也能帮你们吸引到很多的客流，这本身就是一件双赢的生意，周经理，您可一定要考虑一下啊。”段云语气诚挚的说道。

“你怎么听不懂我说的话呢？我都说了，这件事我做不了主，租赁地下室那是要需要向上级领导汇报审批的，基本上就是说没有可能的事情，你也不用再说了。”周国阳语气有些不耐的对段人云说道。

“周经理，如果你们影院愿意把地下室出租给我们的话，价格咱们好谈……”段云显然不甘心就这么放弃。