第二千三百一十五章 凤凰卫视

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另外在两会召开之前，段云就已经得出了这样一个内部消息。

就在两个月前，地产业的标志性人物王石突然接到通知，让他从深圳尽快赶往bj，有高层领导想要接见他。而当王石来到bj之后，才知道那个想见他的人居然是总理，后来回到深圳之后，在一次聚会上，王石曾经对段云说过，总理当时向他询问过对房地产市场走

势的看法，从中可以看出，国家高层对重启房地产市场已经有了打算和决心。段云这些年虽然已经不再专门从事房地产开发，但实际上，段云在国内已经有了多处房产，尤其是北上广深以及香港五座城市，他拥有商业住宅80多套，另外还有很多企业用地，这些都是当年从他前妻手中接盘过来的，那个时候段云为了给前妻接盘，花了20多亿人民币，时至今日，这些地产的价值早已超过百亿，

成为了天音集团非常重要的固定资产。

至于这些房产的处置，段云公司专门有一个地产管理部门，所有的闲置地产房屋只租不卖，每年光是租金，就高达8000万~1亿元人民币左右。另外就是段云这些年业务发展很快，凭借强大的资金优势，收购了很多边临破产的国有企业，收购这些企业本身是为了产品的下游生产，但实际上这些国有

企业所有的土地和建筑，也都成为了天音集团固定资产。所以段云尽管不专门从事房地产开发，但他实际上是国内最大的隐形“地产商”，对于自己所拥有的土地，厂房以及商品房，有专门的团队进行日常维护，但

从投资的角度来说，段云是准备长线持有，不到山穷水尽的时候，他根本就不会进行任何的转让和出售。不过如果国家对房地产市场进行“松闸”，那么段云肯定会根据实际情况来囤积一批土地和房产，但这并不是用来投资，而是用来当做职工福利，以此来吸引

国内的顶尖人才。人才流失对于任何一家企业来说，都是很难避免的事情，尤其是顶尖人才，只要有更好的机会和薪酬，他们会毫不犹豫的选择跳槽，毕竟职业高峰期就那么

几年，谁都想在退休前赚到更多的钱，这是人之常情。但如果公司用房地产来绑定顶尖员工的话，那么员工对公司忠诚度就会大幅度提高，早年的时候段云就用这种方法，长期绑定了很多顶尖优秀人才，段云的方法是按照级别和重要性，给他们分配一些高中低档的住房，在公司任职期间，他们是可以免费居住的，如果在公司工作超过五~8年的时间，那么这套房子就能

免费赠给他们，这对于当时很多想在深圳落户的优秀人材来说，绝对是一个无法抵挡的诱惑。不过最近这几年，段云已经取消了这种福利，高级技术人员都住进的公司免费提供的公寓，除了一些顶级的人才，基本不会再分房，因为现如今深圳的房价实在太高了，天音集团家大业大，也没办法给每个职工分房，但是他的薪资水平一直都是国内民营企业中最高的一级，除非他们被外企重用，否则的话，不会有

人有勇气轻易从天音集团离职。

但是现如今，由于国内科技公司对于顶尖人才的争抢越来越激烈，所以段云也需要购买一些土地和房产，以此来稳住公司的这些顶级精英和骨干。就在去年的时候，段云通过与王石合作，共同开发了一个新的小区，共有住房300多套，其中王石的万科可以销售其中的120套，剩下的两百套，全部归天

音集团所有，用来当职工的临时公寓，面积较大，层次好一些的楼层，被段云当做奖励优秀员工的奖品。