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京海城的项目书,现在成了刘立杆他们的工作重心,报给分行批复,需要项目书,分行正式批复后,去找海城市政府谈,需要这项目书,后期报市政府各相关部门,提请省里和中央同意调整海城市的规划,也需要附带这份项目书。

项目书太关键了。

做这个,韩先生是行家,他自然当仁不让,答应了帮刘立杆他们做这份项目书,里面图片,包括整个的规划图纸设计和效果图,就由杰森他们公司承担。

这一切都准备好后,还要印刷成精美的图册,图文并茂,这样才拿得出手,才对得起这么大的一个项目,才符合刘立杆他们公司的身份。

韩先生连中饭都没有吃,就告辞了,他说他要回去补个觉,然后起来想项目书的事情。

杰森也告辞了,他让钱芳先送他去彩印店,把胶卷留在那里冲洗,然后回去公司。

孟平和刘立杆、郑炜,回到了刘立杆的办公室,孟平说,杆子,把那本规划图给我看看。

刘立杆把规划图拿给孟平,孟平把规划图在茶几上摊开,埋头看了起来,刘立杆和郑炜也不去打扰他,知道这个家伙,大概又有什么点子了。

过了一会,钱芳也回来了,孟平让她快坐,刘立杆和郑炜看到,孟平的脸上露出欣喜之色,知道他又有什么发现。

郑炜和孟平说:“老孟,我觉得那个王处长的建议不错,你们要么去把西海岸这块拿下。”

孟平摇了摇头,他说,西海岸我知道,已经有不少人盯上,真要拿的时候,价格会很高,没多大的油水,也没什么意思。

再说,你们都敲锣打鼓摆开阵势了,我他妈的还鸡毛换糖一样零敲碎打,我也不甘心啊,你们给了我启发,我觉得我也要搞一个大的项目,但西海岸这块,我吞不下,还没有这个实力。

“你要么合到我们里面来,一起来搞京海城这个项目,反正我们也肯定需要引进外部的合作方,我和郑炜,可以向北京推荐你们,再说,孙猴也认识你,对你的印象不错。”刘立杆说。

“对啊,杆子这个提议不错,老孟,你可以考虑考虑。”郑炜在边上说,“如果同意,朱行长和孙猴从三亚回来,你们就可以先见个面。”

“不考虑不考虑,谢谢两位厚爱。”孟平赶紧摆了摆手,“我们要合进去,就是一只蚂蚁爬到了大象身上,杆子你不要多想啊,你也知道,这手上没有决定权,不能想拍板就拍板的角色,会把我孟平憋死,我还是适合单打独斗。”

钱芳在边上不停地点头,看样子她也更喜欢他们公司现在的这个样子。

“不过老孟,我觉得西海岸还是可以考虑,吃不了整块,我们可以吃一部分。”钱芳说。

“不要。”孟平看了看他们,突然大笑起来,三个人都看着他,不知道他笑什么,孟平用手在规划图册上拍了一下,和他们说:

“我发现了一块肥肉。”

“哪里?”钱芳连忙问。

孟平看着刘立杆和郑炜说,你们这头大象,我不要爬,但我还是要靠靠,你们不会反对吧?

他指着地图上的海甸岛,和新埠岛隔一条横沟河的那部分说,这里,我的肥肉就在这里。

“海甸岛现在本身的土地价格就比市区这边便宜很多,现在开发的,都是绕着人民大道和和平大道两侧,特别是人民大道,熊谷组虽然进来了,但他们的主要目标还是在洋浦,而不是在海城,海甸岛只是他们很小的一个住宅项目。

“李嘉诚的项目也在人民大道这里,未来世纪大桥通车以后,海甸岛什么地方会热?还是这两条大道的两侧和岛的西部,就是靠海大这里,从世纪大桥过去的这条是什么路,我看看,世纪大道,好嘛,又是一条大道,海甸岛要热的就是这三条大道的附近。

“这地价要涨,也是涨这一块,而且,应该没有大块的土地了。

“但是这里,岛的东部,靠近新埠岛这边,和平大道这里相较起来,大家已经觉得偏了,到了东头这里,就更是无人问津,这整个一大片的土地都没人要。

“为什么?因为这里是海甸岛最偏的地方,在海城,除了海城本地人,根本就没多少人知道什么新埠岛,新埠岛不在海城市的规划当中,是可以理解的。

“如果不是你们的京海城要开发,有谁知道,这里会有一条路,一座桥,把海甸岛和你们的京海城连接起来,我想,只要你们的项目一公开,哈哈,那个时候,这里的价值,大家就都看得见了。

“不光光是你们新埠岛,这里,也是现在海城房地产的价值洼地!”

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