0684 念念不忘房地产
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张晨早上起来,去到厂里,刘立杆已经不在,老万带着人,在烧木头,张晨问老万,老万告诉张晨,刘立杆好像是跟着吴朝晖的车子,去体育场路了。
张晨看了看老万他们烧的木头,效果喜人,拿起昨晚试验的那几块看看,刷上去的桐油,今天完全干透了,张晨用力地搓,也没有一点的炭灰搓下来,不由得点点头。
张晨走回到办公室里,看看手表,已经是九点多钟,他拿起电话,打了李阳,电话里传来的还是那睡意惺忪的声音,不过听到是张晨,声音总算清醒了一点,张晨和他说,麻烦让他三监的朋友,转告一下孟平,就说刘立杆回来了,没有事,很平安。
“马就打。”
李阳和张晨说,张晨心里疑惑,这家伙到底会不会马上就打,但又没办法确认,说了谢谢,正准备挂电话。
“你说哪个,哪个回来了?”
李阳的声音好像又清醒了一点,他的清醒度就像是电风扇的速度,是可以一档一档调节的,更清醒一点的声音也让张晨增加了信心,张晨告诉他叫刘立杆,李阳还是说;“马就打。”
清醒度好像又调低了一档。
挂断电话,张晨摇了摇头,不禁笑了起来。
他听到外面汽车响,站起来,正准备出去看看,刘立杆却从外面走了进来,一进门就说:“张晨,体育场路这地方不错,不过可惜了。”
张晨不明白了,问道:“什么可惜了?”
刘立杆在张晨对面,一屁股坐了下来,和张晨说,那个地方,我看了一下,完全可以搞成一个体育用品市场。
“我房子都已经租掉了,签的是三年的协议。”张晨说。
“和那个房子无关,那房子留在那里做形象,很好,房子不去动它。”刘立杆和张晨说,“来来,你给我纸笔。”
张晨拿了纸笔给他,刘立杆边画边和张晨解释,他说,你看,就这样,把这里的看台拆掉,还有这个球场,边上这个花园,吴朝晖和我说,原来也是个球场,把这花园也拆掉,看看,这地方是不是就够大了,完全够做一个市场,这里还是绝佳的位置。
“绝佳位置?”张晨问道。
对啊,刘立杆继续说,右边是你们的动感地带,左边是体育馆的这排店,对面是体育场的这排店,你看看,把你们现在这工厂的大门,改成市场的大门,这市场,是不是绝佳位置?
还有这里,我看过了,就你们新造的这三层楼,把一楼的餐厅也可以并到市场里面来,这样市场的面积又大了,二楼三楼不动,还是宿舍,另外靠近里面厂房这里,造个楼梯上下就是,看看,一个市场是不是马上出来了?
刘立杆一说起来就滔滔不绝,张晨以前还真没想过这个事情,这么一说,这里还真的可以造一个市场,不过——
“那我们餐厅和厂大门开哪里去?”
“环城北路啊,这工厂的大门又无所谓的,你开在体育场路和环城北路有什么区别?还有餐厅,后面水杉林里,随便弄一块地方就可以了,想想,一个市场,光租金一年可以收多少?而且,要说体育用品市场的话,其他地方的位置,和你这里没办法竞争的。”
张晨觉得,刘立杆的这个想法是成立的,这里要是搞一个体育用品市场,确实可以为自己带来不少的效益,可是,如果把灯光球场和边上的花园拆掉的话,现在每天晚上来这里的那些人,让他们去哪里?
“你管他们干嘛?他们给你一分钱吗?你又不是居委会,有义务给他们提供活动场地?”刘立杆说。
“不关是他们,我们自己工厂的人,也会在这里打球。”张晨说。
“你的工人的任务是干活,不是打球,多干活多赚钱,他们要是那么喜欢打球的话,赚到了钱,可以去边上的体育馆租场地打。”
张晨想想,还是摇了摇头,他说,其实现在,我们那里也是一个中心,杭城的很多年轻人,特别是男青年,都是通过那里知道我们半亩田的,他们又不会去延安路买衣服,现在年轻人知道两个半亩田,这灯光球场就起了很大的作用。
“这对我们的品牌形象、企业形象,都是有好处的。”张晨觉得自己终于找到了一个很棒的理由。
“你这个傻……”刘立杆看着他,没有把后面那“逼”字骂出来,不过明显是泄了口气,觉得自己这么好的一个计划,就这么被这个傻瓜否决了。
张晨看着他笑,问道:“你他妈的,现在是不是还满脑子都是房地产?”
刘立杆点了点头,老老实实说:“没错,这做过房地产的人,大概做不了其他生意了,你想想,那一套房子出去就是几十万,多过瘾,像你们这么卖衣服,几十一百的,哪里提得起劲。”
张晨骂道:“我觉得卖衣服也挺好的,还有,别忘了这里是杭城,不是海城,杭城的房子,没你说的那么贵,什么几十万,一套房子也就几万。”
“那一幢楼,几十个几万加起来,要是一天能卖完的话,那也是上百万的生意,这才过瘾。”
张晨看着刘立杆,觉得这家伙完全是中了房地产的毒了,海城的苦头还是没有吃够,张晨说:“我觉得这杭城,和海城还是不一样,你还是现实一点。”
刘立杆摇了摇头,他说:“我觉得韩先生有一句话说的是对的,这房地产的马车,只要放开,就没人能刹住车,现在从政策上,是已经放开了,杭城没有动静,就恰恰是最好的机会。”
“我看你是,被那个香港人迷惑了。”
“他是真有本事,我和孟平,要是早去向他请教,说不定还有时间逃。”刘立杆说,“这家伙最烦人的就是这点,牛逼哄哄的,就喜欢端着,你不去向他请教,他永远不会主动来和你说什么,他妈的,有时想想,我都想回海城去掐死他。”
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