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刘立杆的“锦绣江南”项目,刚刚开始动工,连广告都没有做,a座和b座就卖完了。

一是市场实在是有这个需求,二是得益于深圳安信做的按揭贷款,做企业的都知道贷款有多难,没想到有送上门的,这要是不做,怕失去这个机会。

一些原来应莺说的,一下子拿不出一笔大钱的,但首付款和月供没有问题,他们也都来买了。

他们的客户,很多是通过朋友带朋友这样过来的,那时做企业的,很多人赚了钱,但很低调,彼此也比较团结,互相之间,有什么困难,都会帮忙,几十几百万的临时周转,一个电话,连借条都不需要,就拿走了。

有什么好事,也乐于和朋友分享,像按揭买写字楼这么好的事情,更会推荐朋友们来做。

那时做企业的,普遍文化水平不高,有草莽气,但也有江湖气,信义气信过信合同,加上私营企业家的地位也不高,一个个即使腰缠万贯,也没有后来那么膨胀,彼此都还有抱团取暖的意思。

那时做企业的,你就是想膨胀也膨胀不起来,娃哈哈的老板宗庆后,那时企业的规模已经不小,但在一次地方政府对纳税大户的表彰会上,他竟当场流下了眼泪。

他说我们这些老板老总,看看好像名气很好,但其实是徒有其表,相关部门来个小科长,要你往东你就要往东,要你往西你就要往西。

刘立杆的“锦绣江南”,很多都是这样的企业“抱团”来买的,光倪总就介绍了他们七家柯桥的企业,到刘立杆这里来买了写字楼。

两幢楼卖完,刘立杆就有了三个多亿的收入,这在当时,真的是天文数字,要知道整个永城县工行,也就是在这一年,要到十月,才庆祝他们的存款破亿元。

刘立杆“锦绣江南”的c座,也改为了纯写字楼,他想把南洋银行的那八千万贷款,提前还了,乔总和杨先生死活不答应,杨先生说,我还等着你来问我们借更多的钱,你还想把那钱还了。

乔总也说,就当帮忙,刘总你也要把这贷款留着。

刘立杆无奈,只有苦笑,他觉得这个忙帮的,成本实在是有点太大,但不帮又不行,他这个三亿多,有百分之八十,其实还不是乔总和杨先生他们的钱,只不过通过一个个客户,到了他这里。

“锦绣家园”的楼盘全部卖完,现在连工程都到了收尾阶段,“锦绣祥庭”靠建国北路的四幢房子也卖完了,正朝里推进,准备开发二期,“锦绣江南”的项目三幢卖了两幢,连a座靠中山北路的裙楼,也被一家证券公司买走,当他们的总部办公楼。

刘立杆急于要开发新的项目,但恰恰是在这新项目上,遇到了麻烦。

本来,刘立杆和二轻总公司,连协议都已经签了,二轻总公司在望江门有一家杭城橡胶厂,厂区的面积很大,有八十多亩。

橡胶厂的边上都是居民区,橡胶厂的设备设施老旧,污染很大,边上的居民,连白衬衫都不敢晒在外面,一阵风吹来,橡胶厂烟囱里的烟灰,会让你的白衬衫变成麻花色的。

最让人受不了的是,橡胶厂的气味还很难闻,他们要是上夜班,你把门窗关好,也会被那臭味熏得从梦中醒来。

周围的居民,集体到橡胶厂堵门的事情,每个月都会发生,你生产越忙,被堵门的频率就越高。

杭城橡胶厂是生产雨靴套鞋的,刚新接了一个订单,订单的量很大,还是一个五年的长单,是给美军陆战队,生产战地靴,这种靴子的要求很高,不仅要求轻便,还要防水和防战场上的尖锐物,鞋底要求连钉子都扎不进。

这就需要上新的流水线,杭城橡胶厂和刘立杆合作的方式,和一鸣食品厂一样,刘立杆在下沙开发区给他们买六十亩土地,建厂房和新的流水线,另外提供一百万元的流动资金。

双方协议都签完以后,刘立杆正准备去下沙开发区购买土地,恰在这个时候,工厂里的工人却闹了起来,说是不同意搬迁,嫌下沙太远,要建也只能原拆原建。

原拆原建,那你只有等天上掉下来,刘立杆当然不干,哪怕是下沙交的二十万土地定金打水漂,他也不愿意干。

因此就停了下来。

聂总他们派了工作组进去,搞了半天才搞清楚,原来不是工人真要闹事,而是这个厂原来的厂长儿子在做怪,他也搞了一个房地产公司,本来是想利用橡胶厂的边边角角,盖一两幢房子卖卖的,没想到刘立杆现在要一锅端。

橡胶厂原来的很多人,包括几个副厂长,都是那老厂长提拔的,很听老厂长的话,他儿子鼓动下面的人闹一闹,是想因此逼迫刘立杆来和他谈,他也在这项目里插一脚。

时机掌握得正好,他一定是知道刘立杆已经交了土地定金。

聂总他们也劝刘立杆,要么算了,让他插一脚就插一脚,双方合作的条件谈好就行。

刘立杆却不肯算,一是他本来就已经打定主意,在项目上不和人合作,二是他知道这家伙的做法,断定他是个小人。

人有私心不可怕,也很正常,但有私心,和人本性的好坏差别还是很大的。

你要是像范启顺,或辐条厂的老应那样,直接和自己谈条件,把自己的私心拿给你看,刘立杆觉得,这样的人做事还是磊落的,可以打交道,他也不会负他们。

但像这个家伙一样,喜欢私下里做手脚,自己不出面,躲在别人的后面,把别人当枪当炮使,来获取自己的利益,刘立杆就觉得很不地道,是个小人。

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