105.破宅开铺（二月初三）

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“这就是二门，富贵人家才有的垂花门。”朱中人告诉李满囤：“二门进去就是前院，院墙两边的走道，原来可以直通正院，但现在连着正院的那头砌墙封住了。”</p>

“所以现这路的后头就是两块空地。”</p>

“地的大小可以加建两间房屋。”</p>

满囤站二门外台阶处瞧了瞧，心说倒是可以建个牲口房，栓牲口和搁骡车。</p>

朱中人领李满囤继续往里走，嘴里说道：“这二门进来，就是前院了。”</p>

“前院不大，就五间房。这里原是贾举人的书房和客堂。你看这贾举人讲究吧，这院子一进来就是个花圃。”</p>

“可惜花圃这些年没人打理里头的花都败了。现还存的，就是几棵花树。”</p>

李满囤瞧这花圃里许多枯草废藤，仅有的一点绿色竟都是荠菜、牛舌头一样的野草，便知这宅子荒废已久。</p>

推开堂屋的格子门，李满囤见这堂屋的梁柱都有雨水痕迹便抬头观望––果不其然，他透过屋顶看到了好几条天缝。</p>

“这屋二十年没住人了。”朱中人倒是说实话：“不拘谁买下，到手都得大修。”</p>

李满囤挺满意这宅子的位置，便问道:“这宅子多少钱？”</p>

“四十两。”</p>

“四十两？”李满囤惊了：“这宅子也就外面的门堂还行，这院子里的五间屋都不能住。”</p>

“话是这样说没错。”朱中人道：“不过李爷，这宅子的墙当年都是糯米汁加三合土建的，水火不侵。”</p>

“这房子即便大修，也只是把屋顶掀了重换一个，所费也有限。”</p>

“而且，你看这宅子的青砖，都是平铺，非是一般人家的立铺。”</p>

“且这院子的走道，也都是条石。”</p>

“这便就不似只用砖铺的地，走几年土松了，就要重新铺设，不然，下雨天踩上去就要溅一裤腿的泥。”</p>

进城多了，李满囤也知道了城里管这道路上松动的砖叫撅砖。雨雪天走路若是踩到撅砖的一头，另一头就会翘起，同时还溅出砖缝间的泥水，唬人一跳。而条石铺路则没有这个问题。但条石贵，一般人可铺不起。就是城里的四条主街也只是路中心才铺了青石板。</p>

经朱中人这么一说，李满囤心中认可，但嘴上只说再看看。朱中人也不以为意。他还了钥匙后又领了李满囤去北街看宅子。</p>

这北街的宅子明显比南街的小。今儿朱中人带看宅子所在的巷子，就叫三十三家巷––顾名思义，一条巷子足有三十三户人家。</p>

宅子位于巷口的第二家，门脸也有三间，不过房小，只是个五架梁。门后也是三间五架梁正屋。不过院子却是很大。</p>

“这宅子，”朱中人告诉李满囤：“屋主原打算要修东西厢房，你看，地方都留下来了。”</p>

“但奈何儿子不争气。客栈做学徒时偷了客人的东西，被告了官判了发配三百里外的地方服役。”</p>

“屋主就这一个儿子，便决定卖房跟过去打点打点。”</p>

“因去得远，屋里的家什也都不要了，要一起卖。”</p>

“所以这宅子开价有点贵，要二十五两。”</p>

六间屋，就要二十五两，确实不是一般的贵。但这宅子，位置确实不错——出了巷子，过一户人家就是北大街。更好的是这宅子离他在北大街的铺子也不算远，也就五十丈的距离。</p>

如果买了这里，李满囤想，潘安的骡车进城来送货也可在这儿歇个脚了。</p>

看了这处宅子，回头再看柳叶巷的宅子，李满囤便觉得也不算太贵了，毕竟这宅子的气派完全不可同日而语。</p>

不过犹豫了一刻，李满囤便就和朱中人说好了两套宅子明早衙门一起过户，然后就回了家。</p>

朱中人得了确信自是高兴，他给两家屋主通知了时间后就回家取了三十五两银子，然后去寻了北城另一个位于井口的齐整宅子的屋主，午饭后一起去衙门过了户。</p>

这处宅子虽说离北大街要隔一条短巷，但房屋崭新齐整，足足有九间大屋和六间小屋，是他手里性价比最高的一套宅子。</p>

先朱中人一直犹豫的原因是他想买个小铺。但今儿和李满囤交易中朱中人忽然发现这宅子只要破了院墙，就能开铺，而价钱却较一般的铺子便宜了一半还多——这宅子根本就是个钱袋。</p>

回家后把地契交给媳妇朱杨氏。朱杨氏问明还是先前商议过的宅子，不觉诧异：“昨儿不是还说不买宅子，等机会买铺子的吗？”</p>

“咋今儿就买了呢？”</p>

朱中人闻言也笑，然后便如此这般的和媳妇说了一通。</p>

朱杨氏一听就明白了，不觉叹道：“这主意真正是好。”</p>

“只可惜咱们钱财有限。不然多买两个这样的宅子改成铺子。只怕这铺子的租金就够咱家过日子的了。而你也不必如此早出晚归，日日辛苦。”</p>

“慢慢来吧，”朱中人道：“日子总是越过越好的！”</p>

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