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三个人走到电梯前,小伙子伸手按了一下电梯的下行键,房东按了一下上行键,小伙子叫道:
“一起去了,大哥,你还上去干什么?”
房东白了他一眼,骂道:“表背嘞,我是去卖房子,你还以为是去扔拉西垃圾?”
盛春成笑了起来,是啊,还是要有一点仪式感,穿着汗衫大裤衩和拖鞋去卖房子,确实有些豪横。
房东接着说:“我就这样空手去,拿个屁去签?”
小伙子也醒悟过来,哈哈大笑,是在笑他自己太心急了。
到了楼下,盛春成问小伙子:“我要带什么东西?”
小伙子说:“身份证和户口本,哦哦,还有最重要的,就是钱。”
身份证和银行卡都在包里,不过,户口本在家里。这户口本,还是春妮这次带过来的,她也不知道,填志愿的时候需不需户口本,就干脆一起带过来。看样子,这又是运气好,各种运气凑在一起,盛春成一定要买这房子了。
盛春成和小伙子说:“那我要回去拿下户口本。”
小伙子说好。
盛春成拿上户口本下楼,出了单元门,转身朝小区外面走的时候,他听到后面有人“喂喂”地叫,转过身看到是房东大哥,他已经换了一件衬衫,下身是一条熨得中缝笔挺的薄麻裤,脚上换上一双擦得锃亮的皮鞋,手里还拿着一个拎包。
盛春成等了他,两个人一起往外面走,一路聊着天,房东问了他在这里,房租多少钱一个月之类的话。
他们到了小区大门口,就看到对面店门口,那两个小伙子都站在门外,焦急地朝这边看,看到他们,两个人都笑了起来。
盛春成和房东大哥两个走进店里,在沙发上坐下,一个小伙子马上给他们送来了水,这一次,不是一杯一杯的,而是给他们一个人一瓶冰凉的农夫山泉。
一直陪着盛春成的那个小伙子,看样子他是负责的,他坐下来,先把整个房产交易的流程和他们说一遍。
他说:“全款买房很简单,我们今天要签两个协议,一份是你们双方的买卖协议,这个上面的价格,就是我们说好的两百八十万。
“还要用我们的电子密钥,网签一份买卖合同,这个合同是房管中心的正式合同,上面的价格,和你们的协议不一样,是房管中心备桉过的价格,也就是你们交税的依据,会比你们真实的交易价格低。”
盛春成问:“这个是不是阴阳合同,有效吗?”
小伙子说:“有效的,这个是你们的真实交易依据,网签那个,是办证必须的,要是需要贷款的话,为了能多贷款,还需要提高交易价格,给银行的合同又不一样,不管有几份合同,都是以你们真实交易这个为准的。”
“我百度一下,可以吗?”盛春成问。
“可以可以。”小伙子说,“大家二手房交易,基本都是这么做的,而且,我们这么大公司,也不会冒法律风险。”
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