第253章 这么坑，投个der？

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随后的几天时间里，没有了外国资本的影响，香江的股市连续好几天上涨，大有一鼓作气反弹回金融危机爆发前的架势。

眼见到这次的金融危机已经逐渐消退，洪芷晴也是第一时间就反应过来，趁着现在房地产行业还没有恢复过来，赶紧和两名助理带着四名保镖一行人赶赴鹏城,打算在那边购买房地产。

根据之前的资料分析和调查，他们这一次主要的目的地是鹏城的南山区和福田区。

从1990年1月，鹏城市南头管理区和蛇口管理局合并，成立了南山区。在随后的几年里，南山区实现了连续跨越式发展。

到未来2018年的时候，南山区的gdp更是从从1990年建区时的78亿元暴涨到了5018亿元,增长超过64倍，人均gdp接近55万美元，每平方公里税收超过8亿元；pct国际专利申请量超过7000件,全社会研发投入占gdp比重达471；现有海内外上市企业163家、国家级高新技术企业3500多家……面积不足鹏城市十分之一的南山被誉为“炎夏最具硅谷气质城区”。

而福田区在1986年2月发布的鹏城经济特区总体规划中，就被明确定位为鹏城的主要中心。在1990年福田区正式成立后，中心区发展进入快车道。组建鹏城市中心区开发建设办公室，全面负责位于福田中心区的规划建设。到90年代中期，投资大厦、大中华交易广场和中银花园等项目开始施工。

到未来2017年的时候，福田cbd产值432亿/平方公里，远超帝都cbd，是南山的2倍、龙岗的5倍、新加坡的16倍、香港的24倍，福田cbd面积只有607平方公里,但gdp高达2622亿元。

……

两个区在这几年时间里，得到了大量的政策支持和投资者的青睐，大量的项目陆续上马。当地的房地产价格也是年年上涨。直到今年金融风暴来临,投资者们损失惨重,为了拿回现金周转回血，大量的资本选择套现撤离,这也导致这两个地区的房地产行业出现了断崖式的下跌，很多计划开工的项目，也因为资金问题而突然搁浅。

正当两個区的头痛的时候,星光投资公司的到来，让当地的官方负责人员十分高兴。毕竟现在有钱又愿意投资的机构太少了，之前很多有实力的投资机构，都受到了金融风暴的影响，损失惨重，没有多余的资金投给他们了。

只不过当洪芷晴在会上听到南山区、福田区的代表，希望能够获得数十个亿的投资，用来推进他们接下来的开发项目的时候。洪芷晴心中都忍不住吐槽起来。好家伙，怪不得那些投资人都扛不住跑了呢！

换做在金融风暴之前，香江那些房地产上的大佬，或许还能拿得出这么多钱。只不过现在行情不景气，还要他们掏这么多钱用来开发，这不是要他们的老命么？这么多钱，有空投资，还不如留着自救呢！房地产行业从投入到产出，从来都不是一个短暂的周期，往往需要数年甚至是十年的时间才能获取全部的收益。