第二百零八章 交易成功

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说完，王俊才站起来就往外走。李广生赶紧站起来喊住王俊才说道“王总，请留步。罢罢罢，既然你都做出了这样的承诺，如果我再坚持不卖，就太不讲义气了。你真的能够保证不对商场的主体做任何改变，尤其是屋顶的结构，如果你确定能够做到的话，我把商场卖给你也无妨。说句到家的话，商场这生意我是真的没有办法让它复活，但凡有一线希望我也不会卖的。”

王俊才见李广生改了主意，心中大喜，不过脸上还是原来的样子。他回身重新坐下说道“那李老先生你打算多少钱卖给我啊？”李广生笑道“说起来这个商场，虽然不赚钱，可投资物业我是做对了，当初我是投资了两千万建好的，这么多年怎么也升值了一千万了。看在王总的面子上，我给你打个对折，你就付给村里两千五百万如何？”王俊才曾经找专人评估过，这个商场估值确实在三千万以上，而且随着城市的发展，再加上自己超市的营业，肯定还会往上涨的，两千五百万绝对非常划算了。

王俊才高兴地说道“好，就按你说的办。为了感谢你的慷慨，我决定会尽量雇佣村民，做超市的保安和保洁人员，如果条件合适的，也可以担任促销员，总之，在曲店村的地盘上，我会尽量地照顾村民的利益。”李广生点头道“那谢谢王总的关爱了，我希望你能遵守你的承诺，保证我们都相安无事，否则你知道后果的。”王俊才说道“这个请您放心，我绝对会遵守承诺的，毕竟在你的地盘上，还得靠你照顾呢。”

李广生出去把李默平叫了进来，告诉他自己决定了，跟王俊才交易，就按两千五百万的价格，让他跟王俊才去签合同吧。李默平心想，老头子果然老谋深算，说什么也不卖，原来在这里等着呢，得，你吃肉我喝个汤总行吧。不管怎么说，总算是把商场给卖了，烫手的山芋总算出手，以后再也不用面对这个大麻烦了。

李默平陪着王俊才到了村委会，请王俊才坐下说道“既然我老子做了决定，我肯定得执行，不过现在里面还有些租赁的商户，他们合同还没到期，如果让他们知道了商场易主的消息，他们肯定会找你的麻烦的，所以我们还是先秘而不宣为好，你觉得呢。”王俊才早就调查过金鹰商厦的情况，里面的商户确实还有接近半年的租期没到。他们现在都在那里熬着等租期结束，反正他们以为租金也要不回来了。如果这时传出商场易主的消息，保不齐这些商户就有可能成了钉子户，那可是个大麻烦。

想到这，王俊才说道“李书记，我觉得你说得对，不过我们总要想个办法解决。这样，我以前对你承诺的百分之三的干股仍然有效，但我有个前提，那就是你必须帮我把这些商户都请出去，但是千万不要闹出什么纠纷来。”李默平笑道“这个你放心，我要是还摆不平那些商户，我这么些年就白混了。再说了，只要我们暂时保密，等把租金都退给他们再宣布交易，不就啥事都没有了吗。其实他们在里面早就呆够了，好多商户都想着退租走人，可我们以前没别的路子，没法退给他们。现在我就对外宣布商场停业整顿，所有商户限一周之内搬完，早走早退租金，如果到期不搬直接给他们全部清理了，而且他们也拿不到剩余的租金，估计没有人给我找别扭。”

王俊才心想这样也行，就对李默平说道“那我们什么时候签协议呢？”李默平说道“这个买卖协议挺复杂的，我们也没弄过，要不然这样今天我们先草签一下，等我找律师起草好了正式的文本，我们再签好不好。”王俊才说道“看来也只能这样了，不过在草签之前，我要看一下有关商场的所有资质和文件，最起码不能有抵押，有担保什么的吗。”李默平说道“这个自然，你稍等一会儿，我让人都给你找齐了。”

王俊才也赶紧联系自己为购买金鹰商厦特聘的律师，让他马上过来审验相关文件，这可不是儿戏，里面牵扯着巨额的资金，万一有什么差池怎么跟股东交代啊。半个小时后，周律师来到了，他找了一个座位，仔仔细细地把所有证件文件都审查了一遍，最后他郑重对王俊才点了下头说道“我都审查过了，金鹰商厦资质没问题，无抵押，无贷款，确定无任何问题，可以进行交易了。”

这下王俊才彻底放下心来，他跟李默平草签了金鹰商厦的转让协议。双方约定，后天上午正式签约，为了确保交易细节不外传，签约地点换到王俊才的兴隆集团。为了保密两人没有再去酒店吃饭，王俊才带着周律师告辞而去。今天对王俊才来说，绝对是非常重要的一天，他通过不懈的努力，单刀赴会，直捣黄龙，终于取得了最后的成功，回想起来也是非常的凶险。如果当时一个处理不好，说不定就会谈崩了，以后就可能再也没有机会买下金鹰商厦了。

第二天，李默平果然让人在金鹰商厦贴出来停业整顿的通知，限定商户们七日内全部搬完，如果超期不搬，不但拿不到剩余租金，所有货物一律被清理掉。金鹰商厦早就半死不活的了，里面的商户早就想走，但是因为不敢向村里索要剩余的租金，所以很多商户在里面熬着，也有一些直接把那里作为了仓库，平时根本见不到人。所以通知一出，不到三天时间，所有商户全部搬空，完全超出了原来的预期。

再把时间倒回草签协议后的第三天上午，李默平一改平时十点才上班的习惯，不到九点就来到了王俊才的兴隆集团。兴隆集团和兴隆小商品市场是共用办公室的，办公室面积比较小，会议室也挺挤的，比着曲店村的村委会办公室差的不是一星半点。李默平第一感觉兴隆集团的实力一般，也不知道王俊才是从哪里弄到钱的，难道是故意低调。所以他见到王俊才的第一句话就是“王总，你不会是骗我的吧，看看你这办公室，怎么也看不出你能拿出两千多万的样子。”

王俊才也知道自己的公司确实有些寒酸，以前他还不觉得，通过近段时间和外界的接触，他认识到一个公司适当地装潢一下门面，还是十分必要的。这不是奢侈浪费，而是一个公司实力的体现，人靠衣裳马靠鞍，公司的门面也得跟实力相配才行。现在兴隆集团的办公楼，只是以前罐头食品厂的办公楼略微装饰了一下而已。王俊才决定了，等金鹰商厦那边全部接过来以后，他就把兴隆集团搬到那边，同时把金鹰商厦改为兴隆超市。

王俊才让周律师跟对方律师在会议室商谈具体的细节，他跟李默平在自己的办公室坐着聊天。他对李默平说道“资金的问题，你放心，我有大金主在背后支持，做超市怎么能缺了钱呢，你这两千五百万只是毛毛雨而已，我们的超市准备投资过亿呢，所以你就放心吧，要不咱先把股份转让的协议签了，由于给的你是干股，所以只能由我帮你代持了，你如果不想要了，想着转让，只能转让给我，这一点我必须给你讲清楚，咱们先小人后君子，把丑话说在前头，免得到时候扯皮。”

李默平表示没问题，王俊才就拿出准备好的协议，让李默平看明白了，双方就签字生效了。签完后，王俊才说道“以后咱们就算是一家人了，兴隆集团又在你的地盘上，有什么麻烦可得请你帮着解决了。”李默平还挺讲义气的，他拍着胸脯说道“这个你放心，不是我给你吹，在曲店村周围十公里的范围之内，有事你找我，我全都给你摆平了，谁敢不卖我的面子啊，哈哈！”

两人正说笑着，双方律师走了进来，说正式文本已经审查完毕，可以签约了。王俊才请李默平来到会议室，双方坐下来郑重地在协议上签了字。签完后，王俊才和李默平端起早就准备好的香槟酒，干杯庆祝。另一边，王俊才安排财务去银行给曲店村打款。一个小时后，财务回来表示汇款完毕，李默平也给村里的财务打电话确认款已到账。致此，双方的交易正式完成，金鹰商厦已经完全地属于了兴隆集团。

协议完成后，王俊才叮嘱所有的员工暂时严格保密，谁要是散播出去了相关信息，公司会追究他的法律责任。吩咐完了，王俊才回请李默平，中午王俊才安排了高档的菜肴，李默平酒量比王俊才差不少，他真害怕王俊才安排人对他进行车轮战。好在王俊才不是那样斤斤计较的人，他只安排了宋前和方平作陪，也没有刻意要求两人灌李默平的酒，所以李默平免除了一次大醉。

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